Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää 1940–70-luvuilla rakennettujen pientalojen yleisimmät homeongelmat. Opinnäytetyö on osa ympäristöministeriön Kosteus- ja hometalkoot -projektia, jossa se tulee olemaan lähdemateriaalina lähitulevaisuudessa tehtävälle Internet-sivustolle, joka tulee toimimaan oppaana kyseisten vuosikymmenien pientalon ostoa harkitseville. Osana opinnäytetyötä oli myös tehdä kuvamateriaali ongelmarakenteista sivuston pohjaksi.
Pohjustuksena varsinaisille ongelmatapauksille työssä käydään aluksi läpi rakennukseen vaikuttavat kosteusrasitukset sekä yleisimmät kosteuden siirtymiseen vaikuttavat fysikaaliset tekijät Tämän jälkeen käydään läpi mikrobien toimintaa rakenteissa sekä kuntotutkimuksien perusperiaatteet. Ennen varsinaisia ongelmatapauksia työssä on selvitetty eri vuosikymmenille tyypilliset rakennustavat.
Ongelmatapaukset on jaettu 1940–50-lukujen tyyppitalojen ongelmiin sekä 60–70-luvun rakentamiseen. Työssä esitellään ja analysoidaan yleisimmät rakenteet, joissa kosteusvaurioita on esiintynyt. Ongelmatapauksien läpikäynnin yhteydessä käytetty kuvamateriaali on peräisin opinnäytetyön yhteyteen tehdystä kuvamateriaalista.
Työn lopussa on tehty yhteenveto yleisimmistä ongelmatapauksista sekä tiivistetty ostajan kannalta huomionarvoiset seikat 40–70-luvun taloa ostaessa.
