Mallikerrostalot
Kansio sisältää hometalkoiden eri aikakausien mallikerrostalot 1930-luvulta 2000-luvulle. Tiedostoista ilmenee tyypilliset vauriokohdat ja riskirakenteet. Interaktiivinen versio materiaaleista löytyy osoitteesta Hometalkoot.fi
Korjausehdotuksia 1930-luvun kerrostalon vaurioituneille osille.
Talot ovat pääosin puurakenteisia ja niiden julkisivuissa on lautaverhous. Rakenteet ovat yksinkertaisia, joten niiden tutkiminen ja korjaaminen on suhteellisen helppoa. Vuosien varrella rakennuksista on todennäköisesti korjattu jo useita osia, kuten vesikatto, ulkoseinät ja käyttövesiputket
...1930-luvun kerrostalon tarkastamisen ajankohdat ja ohjeet.
1930-luvun kerrostalon riskirakenteet ja vaurioiden havaitseminen.
Korjausehdotuksia 1940-luvun kerrostalon vaurioituneille osille.
Taloissa on yleensä betonirunko, rapattu tiilimuuraus ja pinnoitteena maalaus. Peruskorjauksen yhteydessä on muun korjaamisen ohella järkevää parantaa etenkin ulkoseinien ja yläpohjan lämmöneristystä. Myös mahdollisuutta hissin rakentamisen kannattaa selvittää.
1940-luvun kerrostalon tarkastamisen ajankohdat ja ohjeet.
1940-luvun kerrostalon riskirakenteet ja vaurioiden havaitseminen.
Korjausehdotuksia 1950-luvun kerrostalon vaurioituneille osille.
Taloissa on yleensä betonirunko, muuratut ulko- ja väliseinät sekä harjakatto. Tämän ikäisessä rakennuksessa on todennäköisesti tehty jo perusteellisia korjauksia, kuten LVIS-saneeraus tai julkisivuremontti. Huolellinen ylläpito on osa korjauksista saatavaa hyötyä ja asumismukavuutta.
1950-luvun kerrostalon tarkastamisen ajankohdat ja ohjeet.
1950-luvun kerrostalon riskirakenteet ja vaurioiden havaitseminen.
Korjausehdotuksia 1960-luvun kerrostalon vaurioituneille osille.
Taloissa on tyypillisesti betonirunko sekä muuratut tai elementeistä tehdyt ulkoseinät. Tämän aikakauden rakennuksissa on tehty jo perusteellisia korjauksia tai niiden aika on käsillä viimeistään nyt. Korjaushankkeen epämukavuus palkitaan terveellä talolla ja miellyttävämpänä asumisena.
1960-luvun kerrostalon tarkastamisen ajankohdat ja ohjeet.
1960-luvun kerrostalon riskirakenteet ja vaurioiden havaitseminen.
Korjausehdotuksia 1970-luvun kerrostalon vaurioituneille osille.
Taloissa on yleensä betonirunko ja julkisivuissa lämpöeristetyt elementit. Jos rakennuksessa ei ole vielä tehty putki-remonttia, on se pian ajankohtainen. Putkiremontin yhteyteen on usein edullista ja järkevää ajoittaa myös muita, joka tapauksessa edessä olevia korjauksia.
1970-luvun kerrostalon tarkastamisen ajankohdat ja ohjeet.
1970-luvun kerrostalon riskirakenteet ja vaurioiden havaitseminen.
Korjausehdotuksia 1980-luvun kerrostalon vaurioituneille osille.
Taloissa on betonirunko ja julkisivuissa lämpöeristetyt, pesubetonipintaiset elementit. Jos talossa ei ole vielä tehty merkittäviä korjauksia, niihin on varauduttava lähivuosina. Korjausten suunnitteluvaiheessa taloyhtiössä tehdään tärkeitä päätöksiä, joihin kannattaa osallistua.
1980-luvun kerrostalon tarkastamisen ajankohdat ja ohjeet.
1980-luvun kerrostalon riskirakenteet ja vaurioiden havaitseminen.
Korjausehdotuksia 1990-2000-luvun kerrostalojen vaurioituneille osille.
Taloissa on jo nykyaikaiset lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmät. Rakennuksen jatkuva huolto ja ylläpito sekä vuotuisista pienemmistä korjaustoimista huolehtiminen on tärkeää, jotta talo vanhenee hallitusti ja ikäviltä yllätyksiltä vältytään.
1990-2000-luvun kerrostalojen tarkastamisen ajankohdat ja ohjeet.
1990-2000-luvun kerrostalojen riskirakenteet ja vaurioiden havaitseminen.
